در این محصول به صورت کامل به سیستم مدل سازی اطلاعات ساختمان(BIM) در مدیریت ساختمان می پردازیم. به همراه این مقاله یک فایل پاورپوینت نیز اضافه شده که کاملا مصور و زیبا محتوای مقاله را نمایش می دهد. تمامی منابع این مقاله که به صورت رفرنس های لاتین هستند، ترجمه شده و به صورت ورد و pdf در کنار مقاله قابل دانلود می باشد. این مقاله شامل: چکیده، واژگان کلیدی، مقدمه، تاریخچه، سیستم‌های اولیه‌ی مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM)، BIM چیست؟، روش تحویل پروژه و BIM برای مدیران ساخت و ساز،استفاده از BIM در مدیریت ساخت و ساز، برنامه ریزی و نظارت بر ساخت و ساز، ابزار های BIM،نتیجه گیری و منابع در ۱۸ صفحه قابل دانلود می باشد.

چکیده

فن آوری مدل سازی یا مدیریت اطلاعات ساختمان (BIM) به عنوان یک مفهوم جدید که در سال های اخیر به سرعت در بخش ساخت و ساز افزایش یافته و مورد توجه بسیاری از محققان و دانشگاهیان قرار گرفته است. جامعه متغیر وابسته به زمان ، انتظارات و خواسته های صنعت ساخت و ساز را تحت تأثیر قرار داده و بر این اساس تولید پروژه های پیچیده تر و اصلی تری ایجاد کرده است. مفهوم مدیریت اطلاعات ساختمان از نظر فراهم کردن ادغام بین ذینفعان پروژه و فراهم کردن امکان پردازش و ذخیره داده های پروژه در یک نقطه مشترک ، در صنعت ساخت و ساز امروزی یک ضرورت است.

با بررسی مطالعات بین المللی ، مشاهده می شود که اجرای رویکرد مدل سازی BIM یک وظیفه اجباری در صنایع ساختمانی کشورهای توسعه یافته است. مشاهده شده است که آنها این روند جدید را در کشورهای در حال توسعه خود دنبال می کنند. این مطالعه یک چارچوب تدارکات را براساس BIM ، برای دستیابی به “بهترین نتایج” در پروژه های ساختمانی ارائه می دهد. مطالعه موردی ارائه شده در این مطالعه ، کاربرد و سودمندی رویکرد مدل سازی یا مدیریت اطلاعات پیشنهادی اطلاعات ساختمان را در یک پروژه ساخت و ساز پیچیده را اثبات می کند.

واژگان کلیدی:

مدل سازی، مدیریت اطلاعات ساختمان، ساخت و ساز، BIM

مقدمه

مرحله بهره برداری و نگهداری از یک پروژه ساختمانی محرک اصلی است که کل هزینه چرخه عمر را افزایش می دهد. مطالعات نشان می دهد که کل هزینه چرخه عمر یک پروژه پنج تا هفت برابر بیشتر از هزینه های اولیه سرمایه گذاری و سه برابر بیشتر از هزینه ساخت است. به گفته مؤسسه ملی استاندارد و فناوری (NIST) ، عدم قابلیت همکاری بین افراد مختلف در برنامه های مبتنی بر مدل ۱۵.۸ میلیارد دلار هزینه دارند که از این میزان ، ۱۰.۶ میلیارد دلار (دو سوم) این هزینه به مرحله O&M اختصاص یافته است.. بیشتر اطلاعات ساختمان به طور سنتی از اسناد مبتنی بر کاغذ تهیه می شود. تحویل اطلاعات برای جمع آوری اطلاعات مرتبط و به روز چندین هفته طول می کشد. در گزارش دیگر NIST آمده است: “مدت زمان نامناسبی برای یافتن و تأیید تأسیسات خاص و اطلاعات پروژه از فعالیت های قبلی صرف می شود.
داده های بسیار با ارزشی که مربوط به طراحی ، ساخت و بهره برداری از یک تاسیسات در طول عمر آن است از دست می رود. بنابراین ، مهمترین و ضروری ترین اطلاعات برای FM است ، زیرا نیاز به اطلاعات بسیار زیادی برای O&M کارآمد در امکانات دارد. علاوه بر این ، مدیران تأسیسات با موضوع کیفیت و دسترسی به موقع به اطلاعات برای فعالیتهای O&M و نیاز به روشهای کارآمدتر برای مدیریت اطلاعات روبرو می شوند.
در BIM یک نمایش دیجیتالی از فرآیند ساختمان برای تسهیل تبادل و قابلیت همکاری اطلاعات در قالب دیجیتال استفاده می شود. انتظار می رود که داده های BIM در کل چرخه عمر پروژه ضبط و مورد استفاده قرار گیرد. در حالی که BIM به دلیل قابلیت های تجسم و هماهنگی ، سالهاست که به طور عمده در اهداف طراحی و ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرد ، علاقه صعودی به حرفه ای ها برای استفاده از BIM در فعالیت های FM وجود دارد. هرچه داده های گرافیکی و غیر نگارشی این تسهیلات در طول دوره پروژه در BIM جمع آوری شود می توان برای فعالیت های مختلف FM مانند راه اندازی و تعطیل کردن ، کنترل کیفیت ، مدیریت انرژی و تعمیر و نگهداری و تعمیر استفاده کرد.
در حالی که سایر برنامه های مدیریت تأسیسات رایانه ای (CAFM) وجود دارد که در آن داده های مختلف مربوط به مدیریت فضا ، دارایی ها ، مدیریت حرکت ، O&M ایجاد می شود ، به روز می شود و برای فعالیت های FM تحت فشار قرار می گیرد ، منابع اطلاعاتی در این سیستم ها در طول عمر پروژه متفاوت است. چرخه ، و فرآیندهای انتقال اطلاعات را ناکارآمد می کند. در این حالت BIM این امکان را دارد که با ایجاد روابط بین FM و سایر رشته ها ، کاتالیزوری برای بهبود کارآیی باشد.

مطالعه بیشتر